Ressources CGP · Module D3 · Fiscalité

Impôt sur la fortune immobilière

Qui paie l’IFI, sur quoi, et comment le maîtriser.

  • IFI : champ et redevables

    Foyer IFI, concubinage, enfants, résidence fiscale, sociétés et assurance-vie : identifier les personnes et les actifs concernés au 1er janvier.

  • IFI : biens exonérés

    Biens professionnels, immobilier des sociétés, bois et forêts, biens ruraux : distinguer exclusions et exonérations IFI, puis documenter leurs conditions.

  • IFI : assiette et passifs déductibles

    Valeur vénale, résidence principale, SCI, crédits in fine et dettes familiales : construire une assiette IFI justifiée au 1er janvier.

  • IFI : calcul et plafonnement

    Barème progressif, décote, dons et plafonnement à 75 % : comprendre le calcul de l’IFI et les justificatifs nécessaires à chaque correction.

  • IFI : déclaration et contrôle

    Déclaration 2042-IFI, pièces de valorisation, corrections et délais de reprise : organiser un dossier cohérent et répondre au contrôle fiscal.

Tous les sous-modules

Ces ressources s’adressent aux professionnels du conseil patrimonial. Elles constituent une information générale et pédagogique : ni un conseil en investissement personnalisé, ni un conseil fiscal ou juridique. Les exemples tirés du moteur byzance sont des performances simulées par rejeu historique ; les performances passées ne préjugent pas des performances futures, et tout investissement en unités de compte comporte un risque de perte en capital. Elles ne valent pas heures de formation réglementaire.

Ces méthodes, appliquées à vos clients

L’espace conseiller byzance est réservé aux cabinets accompagnés : une démonstration permet de le découvrir sur vos propres dossiers.