Prix de souscription
- 320 €par part, relevé le
Prix de souscription d'une part, frais de souscription inclus, relevé à la date indiquée : il peut avoir changé depuis. Seule la société de gestion fait foi.
Source : Boursorama, fiche de la SCPI, relevé du .
Identité au registre de l’AMF
- Société de gestion
- SOFIDY
- Statut
- Vivant
- Création
- 18 octobre 2011
- Code AMF de la part
- SCPI00003679
- Dernier visa AMF
- 26-09 du 31 mars 2026
- Dépositaire
- CACEIS Bank
- Souscripteurs
- Tous souscripteurs
Source : Registre GECO de l'Autorité des marchés financiers, relevé du .
Taux de distribution
Taux de distribution de l'année indiquée, tels que publiés par la société de gestion dans le document cité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital n'est pas garanti et les revenus distribués peuvent baisser.
| Année | Taux de distribution | Source |
|---|---|---|
| 2025 | 5,14 % | SOFIBOUTIQUE — Bulletin trimestriel d'information, 4ème trimestre 2025 (N° 56)Publié par SOFIDY, document du Taux brut de fiscalité ; le même document publie 5,12 % net de fiscalité. |
| 2024 | 5,28 % | SOFIBOUTIQUE — Bulletin trimestriel d'information, 4ème trimestre 2024 (N° 52)Publié par SOFIDY, document du Taux brut de fiscalité ; le même document publie 5,22 % net de fiscalité. |
| 2023 | 5,02 % | IMMORENTE 2 (aujourd'hui SOFIBOUTIQUE) — Bulletin trimestriel d'information, 4e trimestre 2023Publié par SOFIDY, document du Document publié sous l'ancien nom de la SCPI, Immorente 2 ; il publie aussi 5,00 % net de fiscalité. |
Depuis 2022, l'ASPIM définit le taux de distribution comme la distribution brute versée au titre de l'année, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l'associé, divisée par le prix de souscription au 1er janvier de l'année (ou, pour une SCPI à capital fixe, par le prix acquéreur moyen de l'année précédente). byzance relève chaque taux tel qu’il est imprimé dans le document cité, sans le recalculer ni le compléter par estimation.
Frais et conditions de souscription
Frais et délai de jouissance de la SCPI tels que publiés par sa société de gestion dans le document cité, à sa date : ils peuvent avoir changé depuis. Un contrat d'assurance vie ou de capitalisation qui propose la SCPI peut appliquer ses propres conditions, et ses frais s'ajoutent à ceux de la SCPI. Seuls la note d'information et le document d'informations clés en vigueur font foi.
| Frais | Taux ou règle | Source |
|---|---|---|
| Commission de souscription | 10 % HT (12 % TTC)du prix de souscription des parts, prime d'émission incluse | SOFIBOUTIQUE — Note d'information (août 2026)Publié par SOFIDY, document du |
| Commission de gestion annuelle | 10 % HT (12 % TTC)des produits locatifs HT et des produits financiers encaissés par la SCPI et par les sociétés qu'elle contrôle | SOFIBOUTIQUE — Note d'information (août 2026)Publié par SOFIDY, document du |
| Délai de jouissance | 1er jour du mois suivant l'encaissement des fonds et l'inscription au registre des associés (temporaire, depuis le 1er juillet 2026) | SOFIBOUTIQUE — Note d'information (août 2026)Publié par SOFIDY, document du |
Délai de jouissance raccourci à titre temporaire depuis le 1er juillet 2026 (1er jour du mois suivant) ; la règle de la note d'information est le 1er jour du 3e mois.
byzance relève chaque valeur telle qu’elle est imprimée dans le document cité, sans la recalculer ni la compléter par estimation (relevé du ).
Les contrats qui proposent cette SCPI
Contrats référencés par byzance qui proposent cette SCPI en unité de compte : liste non exhaustive, qui ne remplace pas la documentation contractuelle de l'assureur.
9 contrats d’assurance-vie, de capitalisation ou de retraite référencent cette SCPI en unité de compte. Les frais du contrat s’ajoutent à ceux de la SCPI.
- Linxea PERLinxea · PER
- M Frontière EfficienteMeilleurtaux · Assurance-vie
- Ma Solution PERMeilleurtaux · PER
- Oradea MultisupportOradea Vie · Assurance-vie
- P-PERPatrimea · PER
- PER Objectif retraiteEpargnissimo · PER
- UNEP CapitalisationUNEP · Contrat de capitalisation
- Unep Multi Sélection PrivilègeUNEP · Assurance-vie
- UNEP Multiselection PlusUNEP · Assurance-vie
Les risques à connaître
- Le capital investi dans une SCPI n’est pas garanti : la valeur des parts peut baisser, comme les revenus distribués, qui dépendent des loyers encaissés.
- La liquidité n’est pas garantie : la revente des parts dépend des demandes de souscription, et les retraits peuvent attendre une contrepartie. Une SCPI s’envisage sur une longue durée : la durée de placement recommandée figure dans son document d’informations clés.
- Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Cette fiche informe ; elle ne constitue ni un conseil en investissement ni une recommandation de souscrire.