Prix de souscription
- 867 €par part, relevé le
Prix de souscription d'une part, frais de souscription inclus, relevé à la date indiquée : il peut avoir changé depuis. Seule la société de gestion fait foi.
Source : Boursorama, fiche de la SCPI, relevé du .
Identité au registre de l’AMF
- Société de gestion
- PAREF GESTION
- Statut
- Vivant
- Création
- 5 septembre 1996
- Code AMF de la part
- SCPI00000889
- Dernier visa AMF
- CPI20050032 du 20 septembre 2005
- Dépositaire
- Société générale s.a
- Souscripteurs
- Tous souscripteurs
Source : Registre GECO de l'Autorité des marchés financiers, relevé du .
Taux de distribution
Taux de distribution de l'année indiquée, tels que publiés par la société de gestion dans le document cité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital n'est pas garanti et les revenus distribués peuvent baisser.
| Année | Taux de distribution | Source |
|---|---|---|
| 2025 | 1,50 % | Novapierre Résidentiel — Bulletin trimestriel d'information T4 2025Publié par PAREF Gestion, document du SCPI de capitalisation : ce taux correspond à une distribution de plus-values. |
| 2024 | 1,20 % | Novapierre Résidentiel — Rapport annuel 2024Publié par PAREF Gestion, document du SCPI de capitalisation : ce taux correspond à une distribution de plus-values. |
Depuis 2022, l'ASPIM définit le taux de distribution comme la distribution brute versée au titre de l'année, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l'associé, divisée par le prix de souscription au 1er janvier de l'année (ou, pour une SCPI à capital fixe, par le prix acquéreur moyen de l'année précédente). byzance relève chaque taux tel qu’il est imprimé dans le document cité, sans le recalculer ni le compléter par estimation.
Frais et conditions de souscription
Frais et délai de jouissance de la SCPI tels que publiés par sa société de gestion dans le document cité, à sa date : ils peuvent avoir changé depuis. Un contrat d'assurance vie ou de capitalisation qui propose la SCPI peut appliquer ses propres conditions, et ses frais s'ajoutent à ceux de la SCPI. Seuls la note d'information et le document d'informations clés en vigueur font foi.
| Frais | Taux ou règle | Source |
|---|---|---|
| Commission de souscription | 8,29 % HT (9,948 % TTC)du prix de souscription | Novapierre Résidentiel — Note d'information (mise à jour en date du 1er janvier 2026)Publié par PAREF Gestion, document du |
| Commission de gestion annuelle | 8 % HT (9,6 % TTC)des recettes de toute nature encaissées HT par la Société (loyers et produits financiers), avec un minimum trimestriel de 6,15 €/m² indexé | Novapierre Résidentiel — Note d'information (mise à jour en date du 1er janvier 2026)Publié par PAREF Gestion, document du |
| Délai de jouissance | 1er jour du 2e mois suivant l'agrément de la souscription par la Société de Gestion | Novapierre Résidentiel — Note d'information (mise à jour en date du 1er janvier 2026)Publié par PAREF Gestion, document du |
Variabilité du capital suspendue : pas de souscription nouvelle, parts échangées sur le marché secondaire ; la commission de souscription ne s'applique pas pendant la suspension.
byzance relève chaque valeur telle qu’elle est imprimée dans le document cité, sans la recalculer ni la compléter par estimation (relevé du ).
Les contrats qui proposent cette SCPI
Contrats référencés par byzance qui proposent cette SCPI en unité de compte : liste non exhaustive, qui ne remplace pas la documentation contractuelle de l'assureur.
22 contrats d’assurance-vie, de capitalisation ou de retraite référencent cette SCPI en unité de compte. Les frais du contrat s’ajoutent à ceux de la SCPI.
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Les risques à connaître
- Le capital investi dans une SCPI n’est pas garanti : la valeur des parts peut baisser, comme les revenus distribués, qui dépendent des loyers encaissés.
- La liquidité n’est pas garantie : la revente des parts dépend des demandes de souscription, et les retraits peuvent attendre une contrepartie. Une SCPI s’envisage sur une longue durée : la durée de placement recommandée figure dans son document d’informations clés.
- Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Cette fiche informe ; elle ne constitue ni un conseil en investissement ni une recommandation de souscrire.