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byzance AI SAS est immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 26010726 en qualité de conseiller en investissements financiers (CIF, membre de la CNCEF Patrimoine) et de courtier d’assurance (COA, membre de la CNCEF Assurance), activités contrôlées par l’AMF et l’ACPR.

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SCPI · En activité

SCPI AEW Paris Commerces.
Taux de distribution, prix de part et contrats.

Gérée par AEW. Les faits du registre de l’AMF, les taux de distribution publiés par la société de gestion, le prix de souscription relevé et les contrats qui la proposent, chacun avec sa source et sa date.

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Prix de souscription

  • 301 €par part, relevé le

Prix de souscription d'une part, frais de souscription inclus, relevé à la date indiquée : il peut avoir changé depuis. Seule la société de gestion fait foi.

Source : Boursorama, fiche de la SCPI, relevé du .

Identité au registre de l’AMF

Société de gestion
AEW
Statut
Vivant
Création
11 mars 1991
Code AMF de la part
SCPI00000049
Dernier visa AMF
25-21 du 16 décembre 2025
Dépositaire
Société générale s.a
Souscripteurs
Tous souscripteurs

Source : Registre GECO de l'Autorité des marchés financiers, relevé du .

Taux de distribution

Taux de distribution de l'année indiquée, tels que publiés par la société de gestion dans le document cité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital n'est pas garanti et les revenus distribués peuvent baisser.

Taux de distribution de SCPI AEW Paris Commerces par année, publiés par sa société de gestion
AnnéeTaux de distributionSource
20256,28 %AEW PARIS COMMERCES — Bulletin semestriel n°2, analyse du 1er juillet au 31 décembre 2025Publié par AEW, document du
20245,96 %AEW PARIS COMMERCES — Bulletin semestriel, analyse du 1er juillet au 31 décembre 2024Publié par AEW, document du
20236,12 %AEW PARIS COMMERCES — Bulletin semestriel, analyse du 1er juillet au 31 décembre 2023Publié par AEW, document du

Depuis 2022, l'ASPIM définit le taux de distribution comme la distribution brute versée au titre de l'année, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l'associé, divisée par le prix de souscription au 1er janvier de l'année (ou, pour une SCPI à capital fixe, par le prix acquéreur moyen de l'année précédente). byzance relève chaque taux tel qu’il est imprimé dans le document cité, sans le recalculer ni le compléter par estimation.

Frais et conditions de souscription

Frais et délai de jouissance de la SCPI tels que publiés par sa société de gestion dans le document cité, à sa date : ils peuvent avoir changé depuis. Un contrat d'assurance vie ou de capitalisation qui propose la SCPI peut appliquer ses propres conditions, et ses frais s'ajoutent à ceux de la SCPI. Seuls la note d'information et le document d'informations clés en vigueur font foi.

Frais et délai de jouissance de SCPI AEW Paris Commerces, publiés par sa société de gestion
FraisTaux ou règleSource
Commission de souscription10 % HTdu montant du capital d'origine et de chaque augmentation de capital (nominal plus prime d'émission)AEW PARIS COMMERCES — Note d'information et statuts, édition juillet 2026 (visa SCPI n°25-21 du 16 décembre 2025)Publié par AEW, document du
Commission de gestion annuelle8,2 % HTdes produits locatifs hors taxes encaissésAEW PARIS COMMERCES — Note d'information et statuts, édition juillet 2026 (visa SCPI n°25-21 du 16 décembre 2025)Publié par AEW, document du

SCPI à capital fixe : les parts s'achètent sur le marché secondaire ; la date de jouissance des parts souscrites est fixée à chaque augmentation de capital.

byzance relève chaque valeur telle qu’elle est imprimée dans le document cité, sans la recalculer ni la compléter par estimation (relevé du ). Aucun document consulté n’énonce le délai de jouissance : la note d’information de la SCPI fait foi.

Les contrats qui proposent cette SCPI

Contrats référencés par byzance qui proposent cette SCPI en unité de compte : liste non exhaustive, qui ne remplace pas la documentation contractuelle de l'assureur.

5 contrats d’assurance-vie, de capitalisation ou de retraite référencent cette SCPI en unité de compte. Les frais du contrat s’ajoutent à ceux de la SCPI.

Les risques à connaître

  • Le capital investi dans une SCPI n’est pas garanti : la valeur des parts peut baisser, comme les revenus distribués, qui dépendent des loyers encaissés.
  • La liquidité n’est pas garantie : la revente des parts dépend des demandes de souscription, et les retraits peuvent attendre une contrepartie. Une SCPI s’envisage sur une longue durée : la durée de placement recommandée figure dans son document d’informations clés.
  • Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Cette fiche informe ; elle ne constitue ni un conseil en investissement ni une recommandation de souscrire.

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